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日本自311地震海嘯後,福島核電廠從2011年迄今不斷傳出核輻射外洩問題, 使得原有50座核反應爐一一面臨停機的狀態,目前全國僅靠關西電力公司大飯核電廠的4號反應爐發電。不過,這座全國唯一還在運轉的核反應爐,也將在今晚(15)停止發電,日本將再度成為無核電國家。

根據《中央社》報導,為了因應定期檢修作業,全國唯一還在運轉的關西電力公訂房網司大飯核電廠的4號反應爐將在今晚停止發電、明天停機。由於311地震以來,日本核電廠核安問題迄今2年多,一直未順利解決。據悉,先前東京電力公司表示,福島核電廠污水外洩問題致使地下水受到嚴重污染,每公升達到3千2百貝克高量輻射物。

而日本政府為了防堵污水外洩則耗資160億台幣,在福島電廠地下築起一道冰牆。據悉,國際原子能委員會則對此問題相當關注,並決議在今年秋季派調查團前往勘查。因此,為了全面安全審查工作,4號反應爐預定在當地時間今天下午5時許進行發電調降作業,晚上11時左右停止發電。

此外,按國際原子能委員會規定,審查時間約需6個月,不過仍須依照電力公司的情況而定,加上核電廠重新啟動需要獲得地方支持。有消息說,今年12月就會重啟,但也有消息指出是明年中期。不過,由於民間針對核電重啟的反彈聲浪極大,究竟何時再度運作情況難以預料。

據悉,這是日本核電事隔1年2個月以來再次面臨全面停機的情況,也是40多年來第三度成為無核電國家。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網黃欣 綜合報導】

上海自由貿易區的設置,帶動市場對週邊房價的期望,據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料,上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周,上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。

《彭博社》報導,雖然中國政府在 8 月 22 才公布,國務院已經通過自貿區設置案,但在 8 月第 1、2 周,上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出,過去兩周以來,房價的升勢有點失控,賣家看到自貿區新聞後立刻漲價,但在這段期間內,其團隊已賣出 20 間成屋。

上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里,包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換,利率自由化及放寬外資投資,這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。

高橋鎮距上海鬧區距離近,也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區,這裡的住宅多興建於 1990 年代;在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置,有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。

仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出,有不少買家全心相信大趨勢即將到來,這股期待大事發生的心態,已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料,在高橋鎮,60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。

即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求,但在如上海、北京等大城,今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料,臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣,上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出,對商辦和倉庫的需求上揚,也會推升住宅和購物商場的需求。

據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣,但現在還沒有自貿區的詳細細節公布,帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季,上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%,A辦的租金也見上揚。但業界人士認為,自貿區的發展是較長遠的,對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。

第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說,上海自貿區的設置有許多支撐因素,也帶來許多炒作話題與期待,這會是上海房市的利多因素,但程度目前仍未可知。

『新聞來源/鉅亨網



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